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罗马假日

小区简介

【楼盘简介】楼盘名称:罗马假日楼盘地址:二环路玉潭镇政府旁建筑类型:小高层,高层开发商:捷登房地产开发有限公司总占地面积:38000平方米总建筑面积:11000平方米普通住宅,商铺交付标准:毛坯起步价:3500 元/平方米楼盘均价:3600 元/平方米售楼地址:玉潭镇二环路玉潭镇政府旁、外展点大润发一楼销售状态:在售开盘日期:2013-01-12交付日期:2014-06-01容积率:2.40绿化率:40.00%车位数:车位费:物业公司:物业费:1.50元/平方米/月周边配套:公园:800亩碧玉潭,1000亩玉潭公园商业配套:豪德专业市场教育配套:金砺实验小学、宁乡十三中宁乡金砺幼儿园宁乡医疗配套:中医院、第二人民医院项目介绍:罗马假日,位于宁乡二环南路玉潭镇政府旁,项目一期总占地约38317.72平方米,总建筑面积约114591.44平方米,容积率2.4,绿地率40%,由8栋高层住宅、3栋商业建筑组成,是捷登房地产在宁乡打造的一个高档生态智能豪宅项目。 项目采用经典舒适、具有时代厚重感的美式建筑,无论从外立面材质、户型空间设计、园林景观以及小区配套等,都体现着美式住宅特有的品味和舒适度,力求为城市精英打造独一无二的品位之家。 家在宁乡,我住罗马,优享CLD惬意生活玉潭新城东至319国道与一环南路,南至白马市场,西至规划的高压走廊,北至卯田居委会,总规划面积为10.12平方公里,是玉潭镇着力发展最重要平台之一。其发展按“一湖、一山、一环”理念进行规划,“一湖”即占地300亩、环湖道路4.8公里亮月湖,“一山”即 占地1000亩的玉潭公园,“一环”即县城二环南路两厢高标准商业板块,致力打造长沙面积最大、人气最旺、生态最优的新城区,使之成为最具人居魅力的省会后花园。近年来,玉潭新城的发展获得强力推进,一个配套合理、交通便捷、环境优雅、无工业污染、体现绿色生态的高档新型现代化新城呼之欲出。精工品质,贴心服务,见证宁乡向前项目周边有800亩原生态碧玉潭水景公园,无论是休闲、旅游、养生、度假等,都能呈现出一种惬意闲适的生活姿态,是不可多得的生态宝地;项目的户型,科学合理,采用市面上流行的百变户型,其最大的一个亮点就是“赠送面积非常之多”,实实在在的超值户型,让全城都为之瞩目;其楼间距的规划也是当地少有的220米超宽楼间距,生活的舒适度,由此拉阔,每天都能畅享惬意的居家心情;几万方的风情商业街,拥有繁华便捷、丰富多样的商业配套,囊括购物、休闲、美食、娱乐和运动等,生活的多重需求,一站式满足到位,为居住倍添精彩;罗马假日力求打造真正的人本科技住宅,以4重立体安防系统,为业主筑造一个安全、舒适、人性化的安居堡垒,让业主尽享无忧生活,以国际一流的物管模式与服务水准,为业主提供无微不至的贴心服务。项目优势:I. 十大科技系统│智能豪宅科学筑家 作为宁乡首席智能科技豪宅,罗马假日,开创划时代的生活方式。罗马假日同步与欧美发达国家先进居住理念,采用国际十大建筑科技系统,定时照明控制系统、远程空调遥控系统、窗帘自动化控制系统、煤气、溢水探测系统、对讲可录音系统、直饮水系统、刷卡电梯系统,共同缔造一个“舒适到家”的科技住品。II. 宁乡中央生活区│玉潭生态新城中心 罗马假日位于宁乡玉潭新城二环路上,交通便利,扼守东西要冲,是宁乡未来的CLD(中央居住区)核心,配套价值与居住价值浑然天成。与宁乡县政府以及传统商业中心仅5分钟路程,向南5分钟到达宁乡汽车南站,向北5分钟到达金洲大道,多条公交线路路径此地,无论是去往老城区还是新区,享受10分钟都市生活圈。并可经长益高速、319国道与益阳、长沙30分钟轻松接轨,是宁乡对外的人居窗口。III. 300亩碧玉潭│1000亩玉潭公园生态绿核 天赋环境,生态绿海优雅自然。罗马假日,与天赋环境和谐共鸣,紧邻1000亩玉潭公园、300亩碧玉潭水景公园等超大面积生态公园,玉潭公园总投入6亿,建设有水景景观区、山水休闲区、儿童乐园、入口区、山林游赏区、礼佛朝拜区等六大功能区;碧玉潭总投资2亿,打造宁乡最大城市绿肺。在罗马假日,置身一汪绿海,不经意间便把自然收入囊中,执著探求那份发自心底的宁静与从容。IV. 新古典建筑气质│典雅的贵族表情 罗马假日采用新古典主义建筑风格,以沉稳大方的石质砌筑基座,温暖典雅的深色面砖贴墙,结合恰到好处的线角装饰、华美的斜坡屋顶、典雅的景观凸窗;再以简化的柱廊、檐部、拱券修饰细节,用现代的手法和材质还原古典气质,树立起沉稳、尊贵的建筑气质。其间渗透的生活理念、居住品味、文化内涵、建筑精神,代表穿越时空的美学观念和文化品位。V. 坡地式皇家园林│溪池叠水匠心独具 不拥广度,不见高度。罗马假日以超过40%绿化率,200米宽广楼间距,入口广场为门、会所为厅、景观绿地为堂、建筑为府,构建兼容并蓄的格局机理。人行道、环形路、宅前小路等层次分明,小区内规划“休息广场”和“游憩节点”。坡地式皇家园林,地形高低起伏,结合水池、溪流、草地、树丛、花卉、木桥、平台,创造了优美宜人的花园环境,并有众多休闲运动设施,掩盖在水岸与园林中,为业主提供了充分的交往与活动“场所空间”。VI. 高挑空入户大堂│品牌电梯出入卓越 罗马假日高挑空高标准入户大堂设计,从各个细节追求星级设计标准,高档石材为主的墙面及地面,天花吊顶配美观灯饰,墙面设壁灯,设置温馨背景音乐。所有大堂配套都趋向于国际化、高端化,更有遴选品牌电梯及尊贵电梯厅设计,让业主从归家开始即可体验到卓越的国际居住体验。VII. 1:1车位比│人车分流立体安全社区 人车分流是当前衡量楼盘成熟度、品质度的重要标准。100%人车分流车行更自由,人行更安全。同时,把更多的面积留给绿化,让阁下远离噪音、尾气及扬尘污染。罗马假日采用国际先进的“人车分流、立体开发”理念,充分利用纵向空间,人们的活动平台和居住空间与车行互不干涉。做到真正意义的人车分流和“双层城市、立体社区”的现代居住模式。VIII. 6000㎡商业步行街│生活家的生活罗马假日6000㎡独立风情商步行街,成了生活家们丰富的时尚体验场和购物场。与会所、广场等场所设施相结合,购物、美食、休闲、赏景随心体验。您可以到临街的红酒馆,来一杯Pinot Noir,伴着幽幽的“卡萨布兰卡”独自沉醉;您也可以和朋友到茶艺馆、休闲吧、书店、咖啡店、时装店里聊天谈心,更多便利,更多生活,充盈着丰盛的居家时光。IX. 1500㎡门庭会所│界定素质的讲究 在罗马假日主入口正门,气派门庭门第会所屹立其间,丰富业主生活品类,界定优雅礼仪门族,增添业主的归属感与尊贵感。1500㎡钻石级商业会所,引入Salon式俱乐部管理理念,为业主提供商务洽谈、会宾见友的优良平台;以丰富休闲作为空间基本功能标配,为城市中讲究的生活家界定专属品质,创造优良社交空间与高档休闲体验场所。X. 品牌名校│全程精英教育锁定未来孩子启蒙教育时的读书声,胜过所有掌声与成功。区域天生丽质的多层次品质教育资源“玉潭中心小学”与“城北中学”,已经让孩子在成长的比拼无懈可击,全程精英教育配套,让子女才智高华,成长先人一筹。XI. 金牌管家物业│愉悦与尊崇的归属 罗马假日聘请国际化物业管理团队,从您进入社区的每一步,即享受到专业、细致的服务,有效保障您的美好私属生活。24小时保安巡逻,全天候、全方位、全过程的智能化监控系统服务,对建筑、公共设施、机电设备、绿化清洁实行严格的管理。满足居者的尊贵感,尊重感,愉悦感与归属感。XII. 高赠送户型设计│最大化空间创造罗马假日所有户型均为N+1高赠送设计,大量采用入户花园、空中花园、空中院馆、大面积观景阳台、多飘窗等面积赠送设计方法,内部辅以玄关、独立储物空间、大范围270度采光等独特设计,且主力户型视野皆朝向皇家园林景观区,保证了空间通透,畅享自然新风,诠释了健康舒适生活空间的含义,为业主打造高居住舒适度和高性价比的健康产品。品质感、实用性、性价比,于罗马假日创新户型一应俱全。二、 周边配套公园:800亩碧玉潭,1000亩玉潭公园商业配套:豪德专业市场教育配套:金砺实验小学、宁乡十三中宁乡金砺幼儿园宁乡医疗配套:中医院、第二人民医院三、 交通状况罗马假日位于宁乡玉潭新城二环路上,交通便利,扼守东西要冲,是宁乡未来的CLD(中央居住区)核心,配套价值与居住价值浑然天成。与宁乡县政府以及传统商业中心仅5分钟路程,向南5分钟到达宁乡汽车南站,向北5分钟到达金洲大道,多条公交线路路径此地,无论是去往老城区还是新区,享受10分钟都市生活圈。并可经长益高速、319国道与益阳、长沙30分钟轻松接轨,是宁乡对外的人居窗口。四、 物业管理金牌管家物业│愉悦与尊崇的归属罗马假日聘请国际化物业管理团队,从您进入社区的每一步,即享受到专业、细致的服务,有效保障您的美好私属生活。24小时保安巡逻,全天候、全方位、全过程的智能化监控系统服务,对建筑、公共设施、机电设备、绿化清洁实行严格的管理。满足居者的尊贵感,尊重感,愉悦感与归属感。五、 楼层详细面积区间:89~145平主力面积:112和144平户  型:二房两厅、三房两厅、四房两厅主力户型:三房两厅、四房两厅总 套 数:一期一批215套可售套数:125套六、 车位详细1:1车位比│人车分流立体安全社区人车分流是当前衡量楼盘成熟度、品质度的重要标准。100%人车分流车行更自由,人行更安全。同时,把更多的面积留给绿化,让阁下远离噪音、尾气及扬尘污染。罗马假日采用国际先进的“人车分流、立体开发”理念,充分利用纵向空间,人们的活动平台和居住空间与车行互不干涉。做到真正意义的人车分流和“双层城市、立体社区”的现代居住模式。

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